新北市中和區建八路2號13F/18F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,633 萬 31.9 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物48.5 坪
公設比41.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 48.5 坪
└ 公設等 34.09 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價2,633 萬
扣車位後房價2,633 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33
建八路中位 37.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比建八路中位 低 15%比中和區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,106 萬
每月月付78,914 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層13F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。