新北市土城區南天母路91巷11號6F/7F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.2 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物10.14 坪
公設比48.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 南天母段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.6
南天母路中位 19.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 36%比南天母路中位 低 43%比土城區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。