新北市土城區金城路二段259號
2015-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,828 萬 48.3 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物21.2 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 板院段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 40.4
金城路二段中位 41.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 20%比金城路二段中位 高 18%比土城區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。