新北市永和區中正路131號4F/14F

2026-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,850 萬 52.7 萬/坪 × 54.05 坪

權狀坪數54.05 坪

主建物43.44 坪

公設比19.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 54.05 坪

└ 主建物 43.44 坪

└ 公設等 10.61 坪

土地持分 5.46 坪

0 坪54.05 坪

成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪

本筆成交 52.7

本棟中位 57.3

中正路中位 47.7

永和區 2026 年中位 58.6

比本棟中位低 8%比中正路中位高 10%比永和區 2026 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）570 萬

貸款（8 成）2,280 萬

每月月付85,418 元

30 年總利息795 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：天井增建、公設增建土地買賣總價新台幣:23700000元整建物買賣總價新台幣:4800000元整其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。