新北市永和區竹林路75巷15之2號6F/7F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 66.3 萬/坪 × 6.19 坪
權狀坪數6.19 坪
主建物2.74 坪
公設比24.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 6.19 坪
└ 主建物 2.74 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪6.19 坪
土地坐落 竹林段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 61.7
竹林路中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 7%比竹林路中位 高 33%比永和區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
-1%
2026 年推估406 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 2F/7F 4房2廳2衛 · 49.43 坪 42.2 萬/坪總 2,088 萬 2024-08-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 5.71 坪 61.7 萬/坪總 352 萬 2024-02-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 5.24 坪 63 萬/坪總 330 萬 2019-12-01 6F/7F 0房1廳1衛 · 6.02 坪 41.2 萬/坪總 248 萬 2019-02-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 5.43 坪 42.4 萬/坪總 230 萬 2017-05-13 7F/7F 5房2廳3衛 · 49.43 坪 50.6 萬/坪總 2,500 萬 2015-12-15 6F/7F 1房0廳1衛 · 5.24 坪 13.4 萬/坪總 70 萬 2014-10-23 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.76 坪 50.9 萬/坪總 344 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。