新北市淡水區淡金路51號7F/12F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 15.2 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物33.92 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 33.92 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 海鷗段 995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21.5
淡金路中位 26.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 29%比淡金路中位 低 42%比淡水區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。