新北市板橋區南雅東路27之9號8F/15F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 76.5 萬/坪 × 12.29 坪
權狀坪數12.29 坪
主建物6.66 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.29 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪12.29 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 48
南雅東路中位 43.9
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 59%比南雅東路中位 高 74%比板橋區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交940 萬
+2%
2026 年推估958 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2018-06-20 4F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 46 萬/坪總 565 萬 2017-04-30 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 46.6 萬/坪總 573 萬 2017-04-21 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 47.6 萬/坪總 585 萬 2016-12-17 7F/15F 1房0廳1衛 · 12.29 坪 48 萬/坪總 590 萬 2014-06-18 11F/15F 1房1廳1衛 · 21.23 坪 35.8 萬/坪總 760 萬 2014-04-18 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 48.8 萬/坪總 600 萬 2014-03-01 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 48 萬/坪總 590 萬 2013-12-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 47.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。