新北市板橋區南雅東路27之9號11F/15F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 35.8 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物6.66 坪
公設比59.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 新興段 456 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 48
南雅東路中位 44.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 25%比南雅東路中位 低 19%比板橋區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。