新北市新店區北新路一段76號23F/30F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,935 萬 99 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物27.79 坪
公設比31.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 31.67 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 行政段 891 地號
價格拆解
成交總價4,935 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,615 萬
單價 99 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 64.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 53%比北新路一段中位 高 56%比新店區 2026 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）923 萬
貸款（8 成）3,692 萬
每月月付138,317 元
30 年總利息1,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。