新北市三重區成功路141之1號4F/12F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 60.3 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物15.27 坪
公設比11.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 重新段壹小段 47-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
成功路中位 44.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 36%比三重區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+3%
2026 年推估1,290 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。