新北市汐止區大同路一段497號1F/12F
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,000 萬 40.2 萬/坪 × 273.57 坪
權狀坪數273.57 坪
主建物139.95 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 273.57 坪
└ 主建物 139.95 坪
└ 公設等 133.62 坪
土地持分 46.1 坪
0 坪273.57 坪
土地坐落 大同段 126 地號
價格拆解
成交總價11,000 萬
扣車位後房價11,000 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 24.1
大同路一段中位 25.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 67%比大同路一段中位 高 58%比汐止區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公司與股東或員工之交易案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。