新北市三重區自強路四段41號12F/12F
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 37.2 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物27.76 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 幸福段 1274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 45
自強路四段中位 33.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 17%比自強路四段中位 高 11%比三重區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。