新北市新店區檳榔路22號4F/10F
2021-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 82.6 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物8.73 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 8.73 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪16.43 坪
土地坐落 光明段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 75
檳榔路中位 40
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 10%比檳榔路中位 高 107%比新店區 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,358 萬
+12%
2026 年推估1,515 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。