新北市淡水區民族路50巷2弄2號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 45.5 萬/坪 × 19.55 坪
權狀坪數19.55 坪
主建物19.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.55 坪
└ 主建物 19.55 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪19.55 坪
土地坐落 竹圍段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 42%比淡水區 2013 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。