新北市新莊區西盛街155號8F/16F

2014-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 885 萬 25.4 萬/坪 × 34.8 坪

權狀坪數34.8 坪

主建物25.85 坪

公設比14.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.8 坪

└ 主建物 25.85 坪

└ 公設等 8.95 坪

土地持分 4.97 坪

0 坪34.8 坪

土地坐落 光榮段 453 地號

成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪

本筆成交 25.4

本棟中位 25.4

西盛街中位 29.3

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比西盛街中位低 13%比新莊區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）177 萬

貸款（8 成）708 萬

每月月付26,525 元

30 年總利息247 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣1對2、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：客廳陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。