新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄36之1號2F/14F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.6 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物24.78 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 昌福段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.7
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比鶯桃路中位 低 20%比鶯歌區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。