新北市汐止區工建路100號10F/14F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 35.5 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物26.39 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 厚德段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 36.6
工建路中位 35.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 3%比工建路中位 高 1%比汐止區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。