新北市三重區集英路76號4F/14F
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.6 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物9.33 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 富貴段 540 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 38.2
集英路中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 28%比集英路中位 低 36%比三重區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+33%
2026 年推估969 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 5F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 67.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-17 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 67.9 萬/坪總 1,020 萬 2022-03-16 12F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 46.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-13 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 59.2 萬/坪總 888 萬 2021-04-06 7F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 38.2 萬/坪總 860 萬 2019-10-18 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 33.8 萬/坪總 760 萬 2019-03-10 10F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 42.3 萬/坪總 780 萬 2017-08-01 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.5 坪 33.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。