新北市泰山區泰林路二段579巷6弄3號12F/12F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 43.1 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物12.13 坪
公設比16.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪16.48 坪
土地坐落 黎明段 1334 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 27
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 60%比泰林路二段中位 高 74%比泰山區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
-3%
2026 年推估687 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2022-03-03 1F/12F 2房1廳1衛 · 16.48 坪 30.3 萬/坪總 500 萬 2021-11-17 3F/12F 1房2廳1衛 · 16.48 坪 27 萬/坪總 446 萬 2017-07-27 7F/12F 1房1廳1衛 · 26.63 坪 19.7 萬/坪總 525 萬 2016-05-23 4F/12F 2房1廳1衛 · 16.48 坪 27.9 萬/坪總 460 萬 2015-12-24 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 21.8 萬/坪總 360 萬 2015-03-17 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 23.4 萬/坪總 385 萬 2013-08-01 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 18.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。