新北市泰山區泰林路二段579巷6弄3號7F/12F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 19.7 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物12.13 坪
公設比48.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 黎明段 1334-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 27
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 27%比泰林路二段中位 低 21%比泰山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-03-27 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 43.1 萬/坪總 710 萬 2022-03-03 1F/12F 2房1廳1衛 · 16.48 坪 30.3 萬/坪總 500 萬 2021-11-17 3F/12F 1房2廳1衛 · 16.48 坪 27 萬/坪總 446 萬 2016-05-23 4F/12F 2房1廳1衛 · 16.48 坪 27.9 萬/坪總 460 萬 2015-12-24 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 21.8 萬/坪總 360 萬 2015-03-17 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 23.4 萬/坪總 385 萬 2013-08-01 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 18.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。