新北市樹林區學士路102號9F/10F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 28.8 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物23.22 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 大學段二小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,382 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 30.4
學士路中位 30
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 5%比學士路中位 低 4%比樹林區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 45.3 萬/坪總 1,850 萬 2017-07-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 51.43 坪 26.3 萬/坪總 1,350 萬 2014-07-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 51.43 坪 29.4 萬/坪總 1,276 萬 2014-01-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 29.5 萬/坪總 1,266 萬 2013-12-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 33.8 萬/坪總 1,590 萬 2013-12-12 3F/10F 3房2廳3衛 · 51.37 坪 30.4 萬/坪總 1,300 萬 2013-09-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 30.3 萬/坪總 1,298 萬 2013-09-18 5F/10F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 30.6 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。