新北市板橋區中正路330之1號
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 20,188 萬 24.2 萬/坪 × 834.84 坪
權狀坪數834.84 坪
主建物265.98 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 834.84 坪
└ 主建物 265.98 坪
└ 公設等 568.86 坪
土地持分 122.4 坪
0 坪834.84 坪
土地坐落 大庭段 174-1 地號
價格拆解
成交總價20,188 萬
扣車位後房價20,188 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 37.9
中正路中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 36%比中正路中位 低 44%比板橋區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,038 萬
貸款（8 成）16,150 萬
每月月付605,059 元
30 年總利息5,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-18 10F/16F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 49.1 萬/坪總 2,035 萬 2019-01-17 4F/16F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 36.2 萬/坪總 1,650 萬 2018-10-03 4F/16F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 34.4 萬/坪總 1,650 萬 2018-07-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 37.7 萬/坪總 1,810 萬 2015-06-03 13F/16F 2房1廳1衛 · 47.96 坪 30.2 萬/坪總 1,450 萬 2014-12-06 7F/16F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 37.9 萬/坪總 1,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。