新北市五股區新五路三段218號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,955 萬 31.9 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物29.27 坪
公設比50.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪70.72 坪
土地坐落 芳洲段 135 地號
價格拆解
成交總價1,955 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 28.7
新五路三段中位 30.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 11%比新五路三段中位 高 6%比五股區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 43.6 萬/坪總 1,580 萬 2024-09-05 3房2廳2衛 · 70.72 坪 38.8 萬/坪總 2,410 萬 2024-06-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 46.4 萬/坪總 1,670 萬 2024-06-08 10F/15F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 45.1 萬/坪總 1,618 萬 2023-05-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 32.6 萬/坪總 1,450 萬 2021-10-06 6F/15F 2房1廳1衛 · 44.54 坪 24.8 萬/坪總 1,105 萬 2021-05-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 45.24 坪 27.6 萬/坪總 1,045 萬 2020-11-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 28.4 萬/坪總 1,073 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。