新北市樹林區大義路242號1F/19F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,626 萬 42.2 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物25.33 坪
公設比59.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 36.92 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價2,626 萬
扣車位後房價2,626 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 33.7
大義路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 25%比大義路中位 高 65%比樹林區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,101 萬
每月月付78,704 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-28 2F/19F 4房2廳2衛 · 60.06 坪 31.6 萬/坪總 1,898 萬 2022-09-11 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.13 坪 42.4 萬/坪總 2,480 萬 2021-10-04 17F/19F 2房2廳1衛 · 61.04 坪 30.9 萬/坪總 1,716 萬 2021-07-04 3F/19F 4房2廳2衛 · 61.04 坪 33.7 萬/坪總 1,868 萬 2021-04-09 2F/19F 4房2廳2衛 · 60.06 坪 33.1 萬/坪總 1,838 萬 2017-04-20 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.13 坪 22.5 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。