新北市三重區元信一街66號13F/17F
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 45.5 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物23.33 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 仁信段 53 地號
價格拆解
成交總價1,945 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 43.5
元信一街中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 5%比元信一街中位 高 3%比三重區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,945 萬
+23%
2026 年推估2,400 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 10F/17F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 54.1 萬/坪總 2,060 萬 2024-03-14 13F/17F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 53.8 萬/坪總 2,050 萬 2021-10-25 2F/17F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 44.1 萬/坪總 1,870 萬 2021-09-11 14F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.4 萬/坪總 1,960 萬 2021-09-08 15F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.9 萬/坪總 1,976 萬 2021-08-31 14F/17F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 46.1 萬/坪總 1,960 萬 2021-08-26 10F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 45.2 萬/坪總 1,913 萬 2021-08-22 13F/17F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 46.2 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。