新北市土城區中正路17之1號9F/13F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 56.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物16.2 坪
公設比34.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 員和段 1396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 48.8
中正路中位 38.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 16%比中正路中位 高 47%比土城區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-07 5F/13F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 36.8 萬/坪總 1,458 萬 2017-09-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 40.6 萬/坪總 1,150 萬 2014-04-23 12F/13F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 50.4 萬/坪總 1,586 萬 2014-04-15 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 49.1 萬/坪總 1,550 萬 2014-04-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 50.5 萬/坪總 1,608 萬 2014-03-29 9F/13F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 49 萬/坪總 1,385 萬 2014-03-08 7F/13F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 47.8 萬/坪總 1,351 萬 2014-01-11 8F/13F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 49.7 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。