新北市淡水區水碓街23號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 10 萬 1.9 萬/坪 × 5.25 坪
權狀坪數5.25 坪
主建物5.25 坪
公設比0%
當時屋齡77 年
這筆買到什麼
建物 5.25 坪
└ 主建物 5.25 坪
0 坪5.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
水碓街中位 17.4
淡水區 2023 年中位 28.8
比水碓街中位 低 89%比淡水區 2023 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10 萬
+11%
2026 年推估11 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。