新北市林口區民享路165號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 26.1 萬/坪 × 101.62 坪
權狀坪數101.62 坪
主建物70.15 坪
公設比21.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 101.62 坪
└ 主建物 70.15 坪
└ 公設等 31.47 坪
土地持分 32.99 坪
0 坪101.62 坪
土地坐落 麗林段 357 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
民享路中位 37.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比民享路中位 低 31%比林口區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。