新北市樹林區俊英街207號12F/17F
2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 21.4 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物24.46 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 3 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 圳民段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 12%比俊英街中位 低 16%比樹林區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。