新北市汐止區東勢街201巷1之7號4F/6F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 32.4 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物14.11 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 東勢段 479 地號
價格拆解
成交總價946 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價826 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.9
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 2%比東勢街中位 低 2%比汐止區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交946 萬
+33%
2026 年推估1,260 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 2F/6F 2房1廳1衛 · 40.53 坪 34.5 萬/坪總 1,400 萬 2025-09-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 42.6 萬/坪總 1,750 萬 2024-09-17 5F/6F 3房2廳1衛 · 40.46 坪 46.3 萬/坪總 1,470 萬 2024-09-01 6F/6F 2房2廳2衛 · 49.17 坪 46.1 萬/坪總 1,875 萬 2024-06-05 4F/6F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 43.6 萬/坪總 1,390 萬 2023-12-17 1F/6F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 46.7 萬/坪總 1,810 萬 2023-12-02 6F/6F 2房2廳1衛 · 40.08 坪 40.2 萬/坪總 1,280 萬 2023-06-29 3F/6F 2房2廳1衛 · 40.25 坪 38.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。