新北市八里區龍米路二段38號20F/23F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30.2 萬/坪 × 54.64 坪
權狀坪數54.64 坪
主建物24.72 坪
公設比43.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.64 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪54.64 坪
土地坐落 龍米段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 27.2
龍米路二段中位 22
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 11%比龍米路二段中位 高 37%比八里區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。