新北市板橋區新府路106號19F/24F
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 76.2 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 68.7
新府路中位 65.5
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 11%比新府路中位 高 16%比板橋區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+8%
2026 年推估1,211 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-04 6F/24F 3房2廳1衛 · 24.08 坪 84.7 萬/坪總 1,495 萬 2023-09-02 16F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 76.6 萬/坪總 1,125 萬 2021-12-19 9F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 72 萬/坪總 1,058 萬 2021-04-30 20F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 68.7 萬/坪總 1,010 萬 2020-12-26 21F/24F 0房1廳1衛 · 14.7 坪 63.2 萬/坪總 928 萬 2019-06-06 12F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 49.4 萬/坪總 1,190 萬 2018-06-18 22F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 62.1 萬/坪總 912 萬 2018-05-06 7F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 41.5 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。