新北市鶯歌區建國路208號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 50.3 萬/坪 × 61.39 坪
權狀坪數61.39 坪
主建物51.45 坪
公設比10.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.39 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 國慶段 1429-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
建國路中位 22.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 128%比鶯歌區 2016 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓為開放式空間，權利人為三人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。