新北市永和區中正路522號6F/11F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.6 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物16.09 坪
公設比38.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 永利段 625 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 46.5
中正路中位 47.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 43%比中正路中位 低 44%比永和區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 7F/11F 1房1廳1衛 · 26.33 坪 63.6 萬/坪總 1,280 萬 2023-07-23 6F/11F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 46.7 萬/坪總 1,230 萬 2021-08-02 8F/11F 2房1廳1衛 · 17.62 坪 46.5 萬/坪總 820 萬 2021-05-11 6F/11F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 43.7 萬/坪總 1,150 萬 2018-12-08 6F/11F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 27.8 萬/坪總 732 萬 2017-09-20 4F/11F 3房1廳2衛 · 28.14 坪 11.6 萬/坪總 326 萬 2014-12-31 6F/11F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 51.3 萬/坪總 1,350 萬 2013-09-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 49.4 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。