新北市林口區文化三路一段617巷63號10F/15F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 34.7 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物17.99 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 力行段 984 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 31
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 12%比文化三路一段中位 高 9%比林口區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。