新北市永和區環河西路一段51巷20弄6號4F/8F
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 46 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物13.56 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 文化段 127 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價940 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 51.5
環河西路一段中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 11%比環河西路一段中位 低 8%比永和區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。