新北市土城區承和街113號6F/20F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 65 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物12.65 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 永和段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 55.5
承和街中位 60.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 17%比承和街中位 高 8%比土城區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,360 萬
-2%
2026 年推估1,330 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-06 14F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 57.6 萬/坪總 1,380 萬 2023-12-30 20F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 58.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-12-14 19F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 58.1 萬/坪總 1,390 萬 2023-11-25 18F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 58.1 萬/坪總 1,390 萬 2023-11-04 4F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.9 萬/坪總 1,343 萬 2023-10-18 3F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.5 萬/坪總 1,335 萬 2023-06-28 5F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.3 萬/坪總 1,351 萬 2023-06-08 17F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 57.3 萬/坪總 1,374 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。