新北市土城區承和街113號19F/20F
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 58.1 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物12.65 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 55.5
承和街中位 60.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 5%比承和街中位 低 3%比土城區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,390 萬
-1%
2026 年推估1,381 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-12 6F/20F 2房1廳1衛 · 20.91 坪 65 萬/坪總 1,360 萬 2024-01-06 14F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 57.6 萬/坪總 1,380 萬 2023-12-30 20F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 58.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-25 18F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 58.1 萬/坪總 1,390 萬 2023-11-04 4F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.9 萬/坪總 1,343 萬 2023-10-18 3F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.5 萬/坪總 1,335 萬 2023-06-28 5F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 55.3 萬/坪總 1,351 萬 2023-06-08 17F/20F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 57.3 萬/坪總 1,374 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。