新北市新莊區昌明街46巷1號3F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 24.3 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物10.22 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 和平段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26
昌明街中位 32.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 7%比昌明街中位 低 26%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。