新北市三重區中正南路149之1號9F/12F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 27.1 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物13.57 坪
公設比45.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 13.57 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 菜寮段 1413 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 38.2
中正南路中位 43.2
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 29%比中正南路中位 低 37%比三重區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。