新北市三重區中正南路265號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 46.9 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物24.31 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 重新段壹小段 18 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
中正南路中位 42.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 10%比三重區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。