新北市林口區三民路175巷2號4F/10F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 51.8 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物16.2 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 建林段 220 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
三民路中位 38.2
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 36%比林口區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：雨遮、欄杆其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。