新北市中和區景平路121之1號6F/12F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 75.8 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物17.87 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 景新段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,760 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 75.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
景平路中位 46
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 65%比中和區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本戶有露臺約定專用面積預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。