新北市林口區公園路133號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 22 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物22.2 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 國宅段 10-2 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.8
公園路中位 30.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 15%比公園路中位 低 28%比林口區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。