新北市新店區北新路一段96巷23號15F/26F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,480 萬 58.6 萬/坪 × 156.14 坪
權狀坪數156.14 坪
主建物67.6 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.14 坪
└ 主建物 67.6 坪
└ 公設等 88.54 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪156.14 坪
土地坐落 行政段 862 地號
價格拆解
成交總價7,480 萬
其中車位−728 萬
扣車位後房價6,752 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 7%比新店區 2012 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,402 萬
每月月付202,366 元
30 年總利息1,884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（728 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。