新北市中和區南山路208巷18號2F/15F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 30.4 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物20.26 坪
公設比38.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪37 坪
土地坐落 復興段 1041 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 45.2
南山路中位 46.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 33%比南山路中位 低 34%比中和區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。