新北市林口區仁愛路一段285巷68號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 24 萬/坪 × 103.21 坪
權狀坪數103.21 坪
主建物65.48 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.21 坪
└ 主建物 65.48 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪103.21 坪
土地坐落 新林段 258 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 3%比林口區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。