新北市土城區學成路94巷9弄15號3F/7F
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 56.1 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物11.62 坪
公設比32.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 學成段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 37.6
學成路中位 47.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 49%比學成路中位 高 19%比土城區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-1%
2026 年推估1,044 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 37.6 萬/坪總 1,330 萬 2019-01-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 32.3 萬/坪總 610 萬 2016-08-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 37.1 萬/坪總 700 萬 2016-03-27 3F/7F 2房1廳1衛 · 18.7 坪 34.2 萬/坪總 640 萬 2015-08-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 18.7 坪 37.4 萬/坪總 700 萬 2014-12-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 39.7 萬/坪總 750 萬 2013-12-20 2F/7F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 42 萬/坪總 792 萬 2013-07-18 7F/7F 2房0廳1衛 · 35.42 坪 25.1 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。