新北市新莊區龍安路23號3F/28F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 56.4 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物14.89 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪37.23 坪
價格拆解
成交總價1,835 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 38.4
龍安路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 47%比龍安路中位 高 54%比新莊區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。