新北市三重區集賢路11之1號11F/14F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 36 萬/坪 × 92.88 坪
權狀坪數92.88 坪
主建物38.61 坪
公設比51.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.88 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 54.27 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪92.88 坪
土地坐落 富貴段 72 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 35.7
集賢路中位 42.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 1%比集賢路中位 低 15%比三重區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。